108年住宅需求動向調查

資料摘要

108年住宅需求動向調查係配合整體住宅政策，調查對象為6直轄市（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市與高雄市）之無自有住宅者與包租代管媒合成功戶，於108年8月1日至9月30日以通信調查方式進行；其中無自有住宅者調查回收有效問卷2,284份，包租代管媒合成功戶調查回收有效問卷1,350份（含出租人821份、承租人529份）。

無自有住宅者以設籍於6直轄市之無自有住宅戶，戶內年滿20歲之戶長為調查對象。調查項目包含居住現況（居住狀況、建物類型、格局、實際坪數、租金、管理費、押金、是否於外縣市有自期內有無承租計畫等）、對社會住宅之需求（是否會申請承租、承租的原因、期望地點、房間數、實際坪數、租金、管理費、押金可負擔範圍、承租年限、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求等）、對居住協助措施需求情形（曾申請協助措施之項目、期望政府提供協助之項目）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、有無特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。

包租代管媒合成功戶是依據《住宅法》第19條第1項第6款、第52條第2項，以及行政院核定之「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，由租屋服務事業媒合成功之包租代管試辦計畫「出租人」及「承租人」為調查對象。調查項目包含社會住宅包租代管政策的資訊來源與支持度（得知社住宅包租代管訊息的管道、政策認同與支持度、建議推行之配套措施等）、租屋服務事業之服務滿意度與建議（協助媒合之業者、業者服務滿意度、服務效益感受、住宅品質滿意度）、出租人參與包租代管計畫狀況（出租物件資訊、是否曾出租給經濟或社會弱勢家庭、加入包租代管計畫原因等）、承租人參與包租代管計畫狀況（承租物件資訊、期望承租年數、租屋困難經驗、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求、加入包租代管計畫原因等）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、是否具有特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。

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引用資料

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• 內政部營建署（2024）。108年住宅需求動向調查（AB170013）【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-AB170013-1
• Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior (2024). Housing Demand Survey, 2019 (AB170013) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-AB170013-1