107年住宅需求動向調查

資料摘要

107年住宅動向需求調查配合整體住宅政策，調查對象調整為6直轄市（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市）之無自有住宅者與租屋服務事業者。無自有住宅者調查係採通信調查方式，除了臺北市以外，將其他5個直轄市的行政區合併5~7個層區，採用「分層隨機抽樣」方式進行抽樣調查；租屋服務事業調查採網路線上調查方式，以公文寄送網址（附含 QR Code）給業者直接連結至本案網路調查平台填答。

無自有住宅者調查以設籍於6直轄市之無自有住宅戶，以戶內年滿20歲以上之戶長為訪問對象。調查期間為107年8月1日至8月31日止，有效問卷數為2,858份。調查內容主要係訪問無自有住宅者之居住現況（居住狀況、建物類型、建物格局、坪數、租金等）、對社會住宅需求（是否會申請、承租的原因、期望地點、房間數、面積、租金能負擔範圍、承租年限、室內設施、附屬設施項目等）、對居住協助措施需求情形（是否申請過協助、申請協助措施項目、希望政府提協助項目）以及戶長基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、居住人數、居住成員、具有特殊情形或身分、家戶平均月收入等）等相關問項。

租屋服務事業調查以住宅法第19條第1項第6款及第52條第2項所指之「租屋服務事業」為調查對象，即以不動產經紀仲介業者為訪問對象。調查期間為107年7月1日至7月31日止，有效問卷數為395份。調查內容主要係訪問不動產經紀業者對社會住宅包租代管的認識與辦理意願（社會住宅包租代管知悉與否、支持意願、辦理意願）、對社會住宅包租代管政策效益的看法（是否認同社會住宅包租代管計畫、照顧到經濟或社會弱勢租屋族群、有助於提升租賃產業發展的原因、建議推行配套措施項目等）、加入租賃住宅服務業之意願以及受訪者基本資料（公司地點、營業類型、分店家數、從業人員數、營業額）等。

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引用資料

【各期刊或論文要求的參考文獻格式不同，可視需求自行調整】

• 內政部營建署（2024）。107年住宅需求動向調查（AB170012）【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-AB170012-1
• Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior (2024). Housing Demand Survey, 2018 (AB170012) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-AB170012-1