購屋搜尋行為之研究Home Buyers' Search Behavior in Taiwan
資料摘要
房屋本身具有異質性、昂貴性、耐久性、低重複購買頻率、消費與投資雙重性等特質，這些特質使得一般行銷研究之結果，無法完全適用於解釋購屋搜尋行為。本文提出三個假說並加以檢驗，利用問卷調查方式，針對台中市1998-2002年已購屋之主要家計負責人進行調查。
實證結果顯示購屋者搜尋期間最長為六個月，且三個假說均獲得證實。自住型購屋者因房屋良窳對所有家戶成員均切身相關，因此搜尋期間較個人投資型購屋者 長；而房屋異於一般財貨的特性，使得購屋者在搜尋時，重視產品差異甚於價格差異，且時間壓力與過去購買經驗對搜尋期間影響不顯著；另外，尋求仲介協助之購 屋者，因為可供考慮物件增多，且服務費用多寡與取得物件數量無關，因此，其搜尋期間較自行搜尋者增加。
本文在實務上的意涵為，業者應多提供購屋者關於產品之外部資訊，特別是與家戶切身相關之房屋資訊，並極力避免價格戰，而仲介業者也應重新檢討目前的服務方式，以期達成協助購屋者迅速成交之企業訴求。
關鍵字
搜尋管道 搜尋誘因 購屋目的 購屋搜尋資料說明
| 提供單位： | 國立政治大學地政系 |
| 計畫主持人： | 張金鶚 |
| 研究主題： | 經濟活動 住宅 家庭研究 |
| 計畫委託單位： | 行政院國家科學委員會 |
| 計畫執行期間： | 2002年8月1日 ~ 2003年7月31日 |
| 調查執行期間： | 2002年10月15日 ~ 2002年10月30日 |
| 母體定義： | 台中市近五年有購屋行為之家戶(1998-2002) |
| 調查類型： | 抽查 |
| 調查方式： | 郵寄自填問卷 |
| 樣本數： | 0 |
資料版本
| 首次釋出日期： | 2008年8月1日 |
| 最新釋出日期： | 2008年8月1日 |
| 資料用途別： | 研究用, 碩博士論文, 課堂練習, 教學用 |
| 取得方式： | 一般會員、院內會員直接下載 |
| SRDA資料整理方式： | 建置後設資料 檢查不合理值 |
資料相關文件
| 資料使用說明： | E91050.pdf |
| 問卷： | E91050q.pdf |
| 報告書： | E91050r.pdf |
| 過錄編碼簿： | |
| 資料檔格式： | SAS |
引用資料
【各期刊或論文要求的參考文獻格式不同，可視需求自行調整】
- 張金鶚（2008）。購屋搜尋行為之研究（E91050）【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1
- Chin-oh Chang (2008). Home Buyers' Search Behavior in Taiwan (E91050) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1
中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心
115201 臺北市南港區研究院路二段128號
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Email: srda@gate.sinica.edu.tw
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